Wohnungs-ID: 23573-207

Beliebte Wohngegend Hermannstr. 52 ! Mit Balkon!

Kaltmiete (monatl.): 450 € Nebenkosten (monatl.): 100 € Heizkosten (monatl.): 65 € Kaution: 3NKM
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Adresse

PLZ: 47169 Ort: Duisburg Straße: Hermannstr. Hausnummer: 52

Flächenangaben

Gesamtfläche: 65 m² Zimmer: 3,0 Balkone: 1

Zustand

Zustand: vollsaniert

Energieangaben

Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit netter Nachbarschaft in der Hermannstraße 52.
Wirklich großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und auch das Kinderzimmer gehen vom Flur ab.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, ebenso Grünflächen und ein Kinderspielplatz direkt in der Wohnanlage.

Duisburg-Marxloh, sehr gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A3 und A 59 somit gute Erreichbarkeit der wichtigsten Städte im Ruhrgebiet. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

– Venyl
– tapeziert weiß gestrichene Wände
– teilweise PVC
– Tageslicht Wannenbad
– eigener Kellerraum
– Kunststofffenster

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der „Corona-Situation“ möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.
Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

– Vor der Besichtigung à Abstimmung per Telefon oder E-Mail
o Welche Wohnung passt?
o Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
o Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
o Vereinbarung eines Termins

-Während der Besichtigung à Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem
Gebäude
o Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. zu zweit.
o Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
o Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

– Im Nachgang
o Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch
bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Sandra Engellenner (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH ) 0172-2519451