Wohnungs-ID: 23594-207

Fertig zum Einzug! **mit Tageslichtbad & Gäste-WC**

Kaltmiete (monatl.): 790 € Nebenkosten (monatl.): 204 € Heizkosten (monatl.): 136 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Adresse

PLZ: 45888 Ort: Gelsenkirchen Straße: Hertastraße Hausnummer: 5

Flächenangaben

Gesamtfläche: 136 m² Zimmer: 5,0

Zustand

Zustand: gepflegt

Energieangaben

Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit solider Nachbarschaft in ruhiger Umgebung.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen – Schalke.

Die Gelsenkirchener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sie erreichen den Hauptbahnhof innerhalb von wenigen Minuten und die Buersche Innenstadt in ca. 15 Minuten.

Das Musiktheater befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung.

Die Autobahnen A 42 und A 40 sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

In den Räumen der Wohnung ist Laminat- /Linoleumboden verlegt.

Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Das Gäste-WC mit Waschtisch, Dusche und WC.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der „Corona-Situation“ möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.
Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

Vor der Besichtigung – Abstimmung per Telefon oder E-Mail

– Welche Wohnung passt?
– Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
– Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
– Vereinbarung eines Termins

Während der Besichtigung – Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude

– Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. zu zweit.
– Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
– Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

Im Nachgang

– Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und die Wohnung kann schon bald „Ihre“ sein.

Ihr Team der Immobilien Kanzlei Jüngst & Partner

Sie erreichen uns unter 0173/7432640 oder 0162/7368809 oder auch gerne per E-Mail unter juengstimmobilien@gmx.de (Mo-Fr 10.00-12.00 Uhr & 14.00-16.00 Uhr)

Schauen Sie auch unter www.zbvv.de nach unseren weiteren Angeboten in der Umgebung, wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Dirk Jüngst (Immobilien Kanzlei Jüngst & Partner ) 0162/7368809